70 м2
общая
46.8 м2
жилая
5 этаж
из 14
2.6 м2
потолки
1987
год

4-комн. квартира, Волгоград г., им Батова ул., 3

5 000 000 ₽

106 838 за м 2

Телефон эксперта +79275104658 Написать сообщение
Волгоград г., им Батова ул., 3

Расположение

Волгоград г., им Батова ул., 3

На карте
Панорама

Описание объекта

Продается 4-х комнатная квартира в Тракторозаводском районе на ул. Батова,д.3 (Остановка (бывшая) "Кинотеатр Старт") <br> <br>Общая площадь - 70 кв.м Жилая - 47 кв.м Кухня - 8 кв.м <br> <br>Квартира на 5 - м этаже 14-ти этажного КИРПИЧНОГО дома. <br> <br>Квартира УЛУЧШЕННОЙ планировки в хорошем состоянии. В квартире установлены новые пластиковые окна и межкомнатные двери, частично поменяны проводка, трубы, радиаторы. Установлены счетчики на воду и электроэнергию. На полу - линолеум. Новая входная дверь. Установлены 2 сплит - системы в двух комнатах. <br> <br>В квартире 4 комнаты, из них - 3 комнаты (16,4 м2,11,2 м2 и 7,8 м2) - изолированные и 1 комната <br>( 11,4 м2) - смежная. Окна квартиры выходят на улицу. Имеются две большие застекленные ЛОДЖИИ. Санузел - раздельный. Большой коридор. <br> <br>Чистая и уютная квартира, очень теплая ( не угловая). Квартира находится в КИРПИЧНОМ доме с толщиной стен - 70 см, поэтому в квартире - отличная тепло и звукоизоляция. <br> <br>В квартире остаются кухонный гарнитур, сплит система, шкаф-купе. <br> <br>В подъезде дома - 2 лифта ( пассажирский и грузопассажирский). <br> <br>Квартира подходит под Ипотеку. <br> <br>Очень удачное место: рядом Остановка, сетевые магазины, садики, школы, СБЕРБАНК, БАССЕЙН "ДЕЛЬФИН", Больница № 4, РЫНОК и многое другое. <br> <br>ВНИМАНИЕ! Прошу звонить! На сообщения - НЕ ОТВЕЧАЮ! <br> <br> <br> <br>Арт. 51364535

Статистика по объекту

У объекта просмотров
14
Первый просмотр
2023-09-21 18:26
Объект добавлен в базу
2025-06-30 15:00
Объект обновлен в базе
2025-07-10 12:22

У компании есть еще объекты

25

Всего

13

Квартир

1

Комнат

5

Домов

3

Участков

3

Коммерции

Отзывы о компании

Очень впечатлён работой агентства «ЛАЙТХАУС» и отдельных его работников поэтому решил написать «отзыв». Начну с того, что я купил квартиру в Кировском районе Волгограда, квартира была в неприглядном состоянии , мне пришлось серьёзно вложиться в ремонт и потратить около трёх месяцев чтобы привести её в презентабельный вид. После этого квартира была выставлена на продажу. Продавать квартиру взялись аж 8 агенств и каждое из них обещали быстрый результат. А в результате бездарной работы агенств за 8 месяцев было организовано четыре показа квартиры с нулевым результатом. Затем по рекомендации знакомых обратился в агенство «Лайтхаус» , предварительно переговорив с Ген.директором Харитоновым Андреем Сергеевичем, появилась уверенность в положительном результате. После чего началась конкретная работа по продаже квартиры с руководителем отдела продаж Михайловой Ириной Юрьевной. По предложению Ирины Юрьевны все отношения с прежними агентствами были расторгнуты. И в ближайшие недели появились потенциальные покупатели на квартиру, были организованы и проведены более десяти презинтаций-показов квартиры и как результат целенаправленной и целеустремлённой творческой работы Ирины Юрьевны квартира была продана на очень выгодных условиях. Сделка прошла под руководством юриста компании Татьяны, которая в свою очередь организовала весь процесс очень профессионально и через несколько дней мы вышли на сделку. Сделка прошло отлично, все остались очень довольны и я как продавец и покупатель. Так обычно бывает когда за дело берутся настоящие профессионалы своего дела. Рекомендую Ирину Юрьевну Михайлову всем продавцам и покупателям которые устали от затянувшихся сделок, потери времени, уверенности и оптемизма. Уверен, что большой опыт профессионализм, необыкновенная предприимчивость Ирины Юрьевны помогут решить вопрос любой сложности при продаже или покупке объектов недвижимости. И в целом в агентстве «Лайтхаус» работа организована очень профессионально, всем рекомендую обращаться в данное агенство, уверен Вам там обязательно помогут.

– Акашев Василий Михайлович
Продажа и покупка квартиры у меня в жизни связана с огромными потерями, невыносимой тоской и пустыми ожиданиями. Квартира мамы,новая квартира в Коломне-унесли лучшие годы жизни)) Особенно в Волгограде, почему то…В этот раз продажи опять встали, рынок опять упал итп итд. Прошло три пустых месяца продажи нашей трехкомнатной квартиры на 7 Ветрах через Авито, Циан, Домклик- со скидками, без скидок, с показами, без показов, с фотками и без фоток..Просмотров-море, толку- ноль. Племянница Юля посоветовала свою знакомую Ирину Михайлову, риэлтора из агентства Лайтхаус. Без всякой надежды обратились. Но.. всего через НЕДЕЛЮ мы уже ехали на показ своей квартиры на 7 ветрах из Москвы на скором поезде номер 1 )) !! Причем было три показа! И один- с покупкой и почти без торга. С очень хорошей ценой. (Квартира, правда, тоже хорошая)). Ирина нас передала в нежные , но очень надежные руки юриста фирмы Лайтхаус (фамилию не успели спросить тк события развивались очень быстро)). Залог, оформление, договор,справки, регистрация, поддержка, консультации- все было сделано буквально за пару дней. Покупателя нам подобрали на удивление толкового и порядочного. Он, кстати, тоже остался очень доволен результатом. Короче говоря, наша оценка работы тандема Ирина-Татьяна - ПЯТЬ С ПЛЮСОМ. Рекомендуем их всем продавцам и покупателям недвижимости, потерявшим энтузиазм. Про всех из агентства Лайтхаус я не могу сказать , но за риэлтора Ирину Михайлову и юриста ручаюсь. Придраться не к чему. Вообще, у нас с супругой создалось впечатление, что работа в агентстве организована правильно и профессионально тк вся сделка прошла без малейших ошибок и ожиданий. Всем удачи, Куличенко Евгений Иванович.
– Евгений